Экспертиза безопасности объектов недвижимости, которые попадают под действие законопроекта «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» осуществляется в следующих случаях:

- обнаружены дефекты и повреждения при периодическом и внеочередном осмотре;

- после аварий и стихийных бедствий (пожар, взрыв, землетрясение, затопление и так далее);

- после аварий в цехах аналогичного производства;

- по предписанию органов государственного технического надзора;

- при смене технологий производства или его консервация.

- необходимость наличия экспертного заключения о техническом состоянии производственных объектов для получения разрешения на эксплуатацию указанных объектов;

- истечение сроков проведенного обследования либо сроков эксплуатации;

- при смене владельцев имущества;

- при страховании организации;

- для определения возможности проведения ремонта или реконструкции с экономической точки зрения;

- при увеличении природных и климатических воздействий (ветровые, снеговые, сейсмические  и так далее).