Проведение технической экспертизы зданий осуществляется в целях проверки соответствия объектов исследования требованиям надежности, обнаружения нарушений, которые были допущены в процессе возведения строительных объектов, а также соответствия требованиям пожарной, экологической и иной безопасности. Положительное заключение технической экспертизы объектов недвижимости является подтверждением исполнения всех действующих нормативов и правил в процессе строительства объектов.

Техническую экспертизу следует проводить при возведении и эксплуатации мелких и крупных объектов строительства, которая позволит:

- определить текущее техническое состояние объектов недвижимости;
- определить качество процесса строительства;
- определить несущую способность отдельных строительных конструкции;
- определить техническое состояние объектов после возникновения чрезвычайных происшествий (пожар, взрыв, затопление и так далее);
- сменить технологии производства или заморозить объекты недвижимости;
- составить заключения о техническом состоянии объектов в целях получения лицензии на эксплуатацию объектов недвижимости;
- продлить эксплуатацию объектов в случае, если истекли сроки обследования и истекли нормативные сроки эксплуатации;
- застраховать объекты недвижимости;
- определить целесообразность проведения ремонта и реконструкции с экономической точки зрения;
- определить общее техническое состояние строительных и инженерных конструкций и производственной среды;
- получить информацию о прочности конструктивных элементов;
- определить уровень освещенности в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормативами;
- определить причины возникновения деформаций строительных конструкций;
- возобновить незавершенное строительство;
- определить возможность приобретения объектов в собственность или оформить в аренду;
- провести обследование фактического состояния объектов для определения возможности осуществления перепланировки помещений.

Техническая экспертиза крупных объектов недвижимости проводится в соответствии с федеральным законом №384 от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также санитарными правилами и нормативами.

В процессе осуществления независимой технической экспертизы мелких и крупных объектов недвижимости осуществляется проведение экспертного обследования указанных объектов, анализ  сопроводительной документации, обобщение данных и составление заключения неопровержимого характера.