Технический надзор

Технический надзор за выполнением строительных, монтажных, ремонтных и отделочных работ – это комплекс экспертных мероприятий, которые периодически осуществляются и позволяют обеспечить в процессе реализации проекта полное соблюдение объемов, стоимости, сроков и качества выполняемых работ и строительных материалов.

В целях обеспечения максимальной надежности и эффективности строительных объектов при выполнении строительных и ремонтных работ необходимо проводить постоянный технический надзор. Суть технического надзора состоит в том, что независимый эксперт осуществляет постоянный контроль над выполнением строительных работ.

Воспользовавшись услугой нашей независимой организации по проведению регулярного технического надзора можно избавиться от таких проблем, как:

- неравномерная осадка объектов недвижимости;
- возникновение трещин, деформаций и обрушения объектов, которые были вызваны несоблюдением действующих нормативных и проектных требований и строительных технологий;
- изменение прочностных показателей строительных конструкций;
- ухудшение экологической обстановки в результате применения подрядчиками более дешевых материалов, которые не указаны в проектной документации;
- уменьшение рентабельности проекта, которое было вызвано срывом сроков выполнения строительных работ;
- неправильное ведение исполнительной и технической документации, что затрудняет выявление нарушений технологий в процессе строительства и сознательных отступлений от проектной документации и строительных нормативов и правил (СНиП) со стороны подрядчиков, а также действия технических служб в ходе последующей эксплуатации объектов недвижимости;
- необоснованное завышение расходов на реализацию проекта при использовании неправильно составленной сметы (сметная стоимость часто превышает реальную стоимость выполненных работ на 30-50 процентов).

Технический надзор за процессом строительства и ремонта объектов недвижимости предполагает осуществление:

- контроля соответствия стоимости, качества и объемов используемых строительных материалов требованиям проектной документации;
- контроля соблюдения сроков, указанных в проектной документации;
- контроля правильности ведения исполнительной и технической документации;
- контроля соблюдений строительных технологий, указанных в проектной документации;
- участия экспертов в приемке выполненных строительных работ;
- проверку соответствия фактических показателей исполнительной документации;
- независимой геодезической съемки.

В результате каждого посещения специалистами технического надзора объектов обследования составляется отчет с детальным описанием выполняемых работ, фотографическими материалами обнаруженных дефектов и нарушений, расчетами, таблицами и графиками расхода средств.

Вся информация оформляется в наглядном и понятном даже не профессионалу виде, что дает им возможность самим оценить всю ситуацию на строительном объекте. Воспользовавшись нашими услугами по проведению технического надзора строительства жилых, промышленных и административных объектов, вы быть полностью уверены, что проект в максимальной степени соответствует установленным нормативам, исключая различные технические проблемы и строительные дефекты.